Купить Квартиру Безопасно Надо Уметь

Предупреждает юрист по оформлению недвижимости

«Купить квартиру безопасно» частый запрос в интернете, многих интересует эта тема. Эта статья — ответ и призыв к благоразумию! Потому что в своей практике по оформлении недвижимости мне часто приходится сталкиваться со сложными ситуациями. Зачастую человек распоряжается своей собственностью необдуманно, а потом не знает, как ему избавиться от последствий таких поступков. И только тогда приходит на консультацию к юристу! Юрист, в отличии от обыкновенного обывателя, знает законы о недвижимости. И, как профессионал своего дела, предупреждает — купить квартиру или участок безопасно тоже надо уметь.

Что мешает купить квартиру безопасно

Порой мне, как юристу по оформлению недвижимости , задают вот такие вопросы :

1. Я купил дом, а участок, оказывается, не отмежёван. Как теперь прекратить скандалы с соседом из-за границ и отступов?

2. Или: купил участок, хотел магазин построить. А потом узнал, что это нельзя сделать: участок не в той зоне находится. Что же теперь делать?

3. Собственник квартиры удивляется: «Не понимаю, какая же это перепланировка? Я всего лишь убрал встроенный шкафчик!»

4. Ну и что тут такого, что я в своём гараже рядом с жилым домом СТО открыл? И чего теперь от меня администрация хочет?

5. Почему мне пришел налог на тот старый дом, который я уже давно снёс? Ведь строения давно нет, так почему я должен платить?

6. Ой, а я давным-давно часть своего участка соседу уступила. Он так просил, так просил, даже денег дал. Но документы мы никакие не оформляли. А что теперь делать?

Ну и так далее, и тому подобное.

На вопрос «что мешает купить квартиру безопасно» напрашивается ответ: сами собственники и покупатели, не зная законов о недвижимости и порядка действий, мешают себе и создают трудности.

С юристом купить квартиру безопасно

К сожалению, несмотря на 21й век на дворе, зачастую люди не задумываются о юридическом значении своих действий. Просто делают то, что им хочется! Но в наше время уже нельзя так! Ни в коем случае!!! Проверяющие организации и административные органы не зевают!

Недоброжелательные соседи прекрасно знают куда писать жалобы, чтобы серьезно попортить вашу кровь. Поэтому, очень вас прошу, не делайте ничего, пока не посоветуетесь с юристом! И может даже не с одним! Поверьте моему опыту: узаконить потом то, что сделано без разрешения, будет гораздо сложнее и дороже! А приобрести что-нибудь подешевле, не всегда означает удачно вложить деньги.

Как правило, из таких действий затем вытекают длительные судебные процессы, огромные финансовые затраты и ведь не факт, что вопрос решиться в вашу пользу! Если вы не сведущи в законах, будьте благоразумны, советуйтесь со специалистами, пока чего-то не натворили!!! Юрист по оформлению недвижимости — узкий специалист. Он досконально разбирается во всех документальных нюансах и поможет избавиться от неожиданных затруднений. И пусть вас не удивляет, что купить безопасно квартиру или участок тоже надо уметь.

В следующей статье будет рассказ о том, как обманывают людей, желающих купить недвижимость.

          Не думайте, что в век компьютерных технологий мошенники перестали использовать старые проверенные схемы! Пару дней назад одна пожилая женщина рассказала мне очень неприятную историю, которая совсем недавно произошла с её подругой в нашем городе: несчастной женщине риэлторы показали одну комнату, а оформили по сделке совершенно другую, конечно же, гораздо худшую и даже находящуюся в другом доме!!!         

Как это могло произойти??? Ответ в очередной публикации.